• Premia Termomodernizacyjna

Co to jest premia termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna jest to rodzaj dopłaty finansowanej przez państwo dla Inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne. Dopłata ta jest przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego do maksymalnej wysokości 20% kwoty kredytu wykorzystanego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ale nie więcej niż:

• 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia,
• dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii

Premia termomodernizacyjna stanowi spłatę części kredytu zaciągniętego przez Inwestora. Jako taka, przysługuje jedynie inwestorom korzystającym z kredytu. Nie mogą z niej korzystać Inwestorzy realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne jedynie z własnych środków.

Warunki uzyskania premii termomodernizacyjnej

Premia termomodernizacyjna przysługuje w przypadku realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych, których celem jest:

• zmniejszenie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej w budynkach mieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz budynkach stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego, które służą do wykonywania przez nie zadań publicznych,
• zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do w/w budynków – w wyniku wykonania przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
• zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
• całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji – z obowiązkiem uzyskania określonych w ustawie oszczędności w zużyciu energii.

O premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:

• budynków mieszkalnych,
• budynków zbiorowego zamieszkania,
• budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego i wykorzystywanych przez nie do wykonywania zadań publicznych,
• lokalnej sieci ciepłowniczej,
• lokalnego źródła ciepła.

Z premii mogą korzystać wszyscy Inwestorzy, bez względu na status prawny, a więc np.: osoby prawne (np. spółdzielnie mieszkaniowe i spółki prawa handlowego), jednostki samorządu terytorialnego, wspólnoty mieszkaniowe, osoby fizyczne, w tym właściciele domów jednorodzinnych.

Procedura pozyskania premii termomodernizacyjnej

1. Wykonanie audytu energetycznego. W audycie określone są miedzy innymi:

- zakres termomodernizacji, który może być objęty pomocą w ramach ustawy,
- jednostkowy oraz całkowity koszt realizacji przedsięwzięcia,
- kwota kredytu oraz premii termomodernizacyjnej.

2. Wybór lokalnego banku udzielającego kredyt termomodernizacyjny. Ustalenie m.in.:

- wysokości oprocentowania oraz prowizji
- okresu kredytowania,
- zdolności kredytowej,
- sposobu zabezpieczenia.

3. Złożenie w wybranym banku wniosku o przyznanie premii termomodernzacyjnej wraz z audytem energetycznym. Audyt energetyczny jest wysyłany do weryfikacji do Banku Gospodarstwa Krajowego.

4. Weryfikacja audytu energetycznego

5. Przesłanie z BGK decyzji o przynaniu premii termomodernizacyjnej do lokalnego banku.

6. Ostateczne udzielenie przez lokalny bank kredytu termomodernizacyjnego

7. Realizacja termomodernizacji:

- wykonanie projektów technicznych, oświadczenie projektanta, że projekty wykonano zgodnie z zaleceniami audytu
- uzyskanie pozwolenie na budowę
- wykonanie prac termomodernizacyjnych
- oświadczenie inspektora nadzoru lub osoby uprawnionej, że prace wykonane były zgodnie z projektem (oraz audytem)

8. Umorzenie części kredytu z przyznanej wcześniej premii termomodernizacyjnej

9. Spłata pozostałej części kredytu